Halberg & Olsen

Sagsnummer: 2021017
Stationsvej 7A, 7000 Fredericia Salgspris

Salgspris

2.500.000 kr

Afkast

7,50 %

Etageareal

294 m2

Grundstørrelse

566 m2

Morten Halberg

Tlf. 28 92 80 90

mh@halberg-olsen.dk

Morten Olsen

Tlf. 61 13 33 99

mo@halberg-olsen.dk

Ejendomsinformation

Salgspris

2.500.000 kr

Afkast

7,50 %

Pris pr. m2

8.503 kr

Antal lejemål

4 stk

- Heraf boliglejemål

4 stk

Handelsstruktur

Transaktion handel

Energiklasse

C

Udlejningsejendom med god placering i Pjedsted tæt på Fredericia

Halberg & Olsen kan nu tilbyde ejendommen beliggende på Stationsvej 7A-C og Vinkelvej 10 i Pjedsted tæt på Fredericia.

Ejendommen er bygget i 1934, og ombygget i 1998, hvor ejendommen blev omdannet til 4 lejligheder med ejerlejlighedsstatus.

Lejlighederne, som varierer i størrelsen 44 m2 – 88 m2, er i 1998 blevet gennemgribende renoveret. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, hvor der for nyligt er skiftet varmeanlæg i alle lejlighederne. Lejerne betaler vand direkte til forsyningen.

Ejendommens ydre trænger til en facadeopfriskning, og nogle vinduerne bør udskiftes. Taget fremstår pænt og virker ikke gammelt.

Lejlighederne i ejendommen:

Stationsvej 7A: 80 m2: Fordeler sig med et værelse, en stor stue med direkte udgang til egen have, køkken og bad.

Stationsvej 7B: 88 m2: Fordeler sig med køkken, stue og badeværelse i stueplan og 2 værelser på 1.Sal.

Stationsvej 7C: 82 m2: Fordeler sig med køkken, stue og badeværelse i stueplan og 2 værelser på 1.Sal

Vinkelvej 10: 44 m2: Fordeler sig med 2 værelser, køkken og bad. Lejligheden fremstår pænt.

Ejendommen henvender sig til kunden, som gerne vil have en stabil investeringsejendom, med højt afkast.

Afkast: 7,50%
Grund: 566m2
Pris pr m2: 8.503 kr.
Drift udgift pr. m2: 170 kr.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.

Få tilsendt prospekt

Billedgalleri