Projekt- og boligudlejningsejendom i Horsens

Ejendommen

Projektejendom i Horsens By, med gode udviklingsmuligheder for den rette køber.

Projektejendom i Horsens By, med gode udviklingsmuligheder for den rette køber. Halberg & Olsen tilbyder nu Kattesund 22 i Horsens By til salg. Ejendommen er en projektejendom, der indeholder 6 lejemål: 1 erhvervslejemål samt 5 boliglejemål. Erhvervslejemålet i stueetagen er udlejet til en populær sandwichbar, som også har sidebygningen i gården, hvor der er indrettet toilet, lager og køkken. Der er én lejlighed på 1. salen samt én lejlighed på 2. salen i forhuset, som begge er udlejet. Baghuset er indrettet med 3 boliger, hvor 2 lejligheder står tomme. Der må påregnes en større renovering, og taget på baghuset trænger til renovering/udskiftning. Lejligheden på 1. salen i baghuset udnytter ikke hele etagen og er registreret med et BBR-areal på 45 m². Bebygget areal på baghuset er 110 m², så det bør være muligt at tilføje ekstra kvadratmeter til lejligheden. For yderligere information eller en fremvisning af ejendommen er du meget velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.

Udbuddets udlejningsareal er 546 m² inklusive fællesarealer. Prospektets BBR-opdeling angiver særskilt 349 m² bolig og 172 m² erhverv, i alt 521 m²; arealbegreberne må ikke sammenblandes.

Ejendomstype

Blandet bolig & erhverv

Areal

546 m²