Halberg & Olsen

Gammelbro 34, 7190 Billund

17.500.000 kr.

Salgspris

Information

Ejendomstype:

Salg

Salgspris

17.500.000 kr.

Størrelse:

1629 kvm

Energimærke:

B

Sagsnummer:

2022019-2

4 Detailejerlejligheder i centrum af Billund

Halberg & Olsen kan nu tilbyde 4 detail ejerlejligheder beliggende Gammelbro 34, 36, 38 & 62 på torvet i Billund centrum, og nabo til det kendte LEGO House. Alle 4 ejerlejligheder er fuld udlejet til gode stabile lejere i form af Skousen, Mamas Pizzaria, Sport 24 samt en pengeautomat.

De to største lejere har binding frem til hhv. august 2026 og 2027, mens der er binding på pengeautomaten frem til medio 2026.  De 4 ejerlejligheder hører ind under to ejerforeninger, der står for den udvendige vedligeholdelse af de to bygninger. Der er ikke vicevært tilknyttet ejendommene.

Billund centrum / Torv har de sidste par år været igennem en gennemgribende transformering, så butikstorv i midtbyen er blevet et attraktivt shoppingmiljø samt et naturligt samlingssted for borgere, besøgende og turister. Torvet er en blanding af butikker, der sammen med den øvrige midtby skaber helt nye muligheder for et mangfoldigt butiks- og hverdagsliv. Ovenpå butikkerne ligger boliger i varierende størrelser, hvor unge og ældre, singler og familier kan trække sig tilbage og nyde udsigten over det levende byrum. Læg dertil, at Butikstorvet både giver adgang til parkering over og under jorden, hvilket giver mere plads til livet på torvet og let adgang til midtbyens mange nye tilbud.

Billund er bl.a. kendt for at have Legoland i byen til at tiltrække både nationale og internationale turister. Dertil er der gode trafikforbindelser til Billunds nabobyer, såsom Vejle, Grindsted og Give.

Med Grindstedvej på bagsiden af bygningerne samt Billund Centret og LEGO House i nabolaget er denne ejendom beliggende i en af de mest kundetrafikeret områder i Billund, og derfor er denne ejendom en unik mulighed for den kommende køber.

Afkast: 6,44%
Drift udgift : 57 kr. pr. m2
Pris pr m2 : 10.742 kr.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen. Morten Halberg & Frederik Lyager.

Få tilsendt ejendommens prospekt

Få tilsendt ejendommens prospekt

Galleri