Ejendommens facaderne fremstår flotte, og tilsvarende er der plastvinduer samt pænt tag af nyere dato. Her findes den eksklusive frisør Tom K, som selv har stået for renoveringen af lejemålet, der på alle måder udstråler smagfuld kvalitet. Hertil kommer to totalrenoverede lejligheder, hvor den ene imponerer med en stor tagterrasse.
Lejlighederne har desuden indbyggede skabe og køkken-alrum.
Ejendommen lejemål:
Haderslevvej 17 stuen: 290 m2 eksklusiv frisør salon, til lejemålet tilhøre eget køkken, 15 m2 lager, 36 m2 kælder samt 45 m2 kontor på 1.sal. Lejeren har også råderet over toiletforhold i gangen på 1.sal.
Karolinegade 2A 1.sal: 87 m2 istandsat lejlighed med 3 værelser, badeværelse og køkkenalrum samt egen tagterrasse.
Karolinegade 2A 2.sal: 76 m2 istandsat lejlighed med entre på 1.sal, 3 værelser og badeværelse samt køkkenalrum.
Haderslevvej 17 sælges som en del af en samlet portefølje:
2021083-1 Haderslevvej 17, 6000 Kolding
2021083-2 Haderslevvej 30-30A, 6000 Kolding
2021083-3 Jernbanegade 40, 6000 Kolding
Se mere om de resterende ejendomme på https://bit.ly/Koldingportefølje eller kontakt Halberg & Olsen for yderligere.
Afkast: 5,42 %
Grund: 231 m2
Bolig: 163 m2
Butik: 290 m2
Pris pr m2: 11.258 kr.
Drift udgift pr. m2: 178 kr.
Kontakt os for en uforpligtende snak om dit projekt, mulig udlejning eller salg.
Vi arbejder i hele Jylland og Fyn som område.
