Halberg & Olsen

Haderslevvej 30, 6000 Kolding

8.200.000 kr.

Salgspris

Information

Ejendomstype:

Salg

Salgspris

8.200.000 kr.

Størrelse:

527 kvm

Energimærke:

Under udarbejdelse

Sagsnummer:

2021083-2

Renoveret facader, 5 istandsat lejligheder og et attraktivt butikslejemål

Ejendommen træder frem med flot renoveret facade, og tagbelægning af nyere dato samt plastvinduer.

Ejendommen huser en cykelforretning, der drives meget velfungerende og stabilt. Hertil kommer fem lejligheder, hvor alle på nær én er total renoveret i lækker stil med flotte køkkener og moderne badeværelser med gulvvarme. Til ejendommen er der er to baggårde som fremstår hyggelige og ugeneret.

Lejemål i ejendommen:

Haderslevvej 30, Stuen: 258 m2 butik med eget kontor på 1.sal, toilet og badeværelset samt egen baggård.

1.sal Baghus: Opgivet på BBR til 53m2, lejligheden virker dog større og fremstår totalrenoveret.

2.sal Baghus: Opgivet på BBR til 40m2, lejligheden virker dog større og fremstår totalrenoveret.

1.sal tv: 68m2 fordelt over 2 værelser et badeværelse samt køkken. Lejligheden er totalrenoveret.

1.sal th: 68m2 fordelt over 2 værelser et badeværelse samt køkken. Lejligheden er totalrenoveret. Lejligheden har adgang til et ekstra værelse på 2.sal.

Haderslevvej 30A stuen: 40m2 tidligere kontorbygning som er omdannet til beboelse.

Haderslevvej 30 sælges som en del af en samlet portefølje:

2021083-1 Haderslevvej 17, 6000 Kolding

2021083-2 Haderslevvej 30-30A, 6000 Kolding

2021083-3 Jernbanegade 40, 6000 Kolding

Afkast: 5,68%
Grund: 483m2
Bolig: 269m2
Butik: 258m2
Pris pr m2: 15.559 kr.
Drift udgift pr. m2: 185 kr.

Se mere om de resterende ejendomme på https://bit.ly/Koldingportefølje eller kontakt Halberg & Olsen for yderligere.

Kontakt

Galleri