Halberg & Olsen

Jernbanegade 40, 6000 Kolding

8.000.000 kr.

Salgspris

Information

Ejendomstype:

Salg

Salgspris

8.000.000 kr.

Størrelse:

615 kvm

Energimærke:

Under udarbejdelse

Sagsnummer:

2021083-3

Flot og velholdt ejendom med anerkendt restaurant og klinik

Jernbanegade 40 fremstår meget flot med renoveret facade, ejendommen har yderligere fået istandsat kælderen, der bruges som depot for lejerne.

Der er også en meget stabil erhvervslejer, som er et autentisk, italiensk pizzaria med en forrygende atmosfære og anerkendt menu, der har ry for at være Koldings bedste pizzaer.

På første sal er der erhvervslokaler til psykoterapeuter i pæne lokaler med toiletforhold.

Anden salen er udlejet til lægepraksis, som netop har afstået deres lejekontrakt til ny lægeklinik. Lejemålet fordeler sig over pæne lokaler med reception og pæne toiletforhold.

Derudover har man seks parkeringspladser, som udlejes via Apcoa og giver et overskud på cirka kr.20.000,-

Jernbanegade 40 sælges som en del af en samlet portefølje:

2021083-1 Haderslevvej 17, 6000 Kolding

2021083-2 Haderslevvej 30-30A, 6000 Kolding

2021083-3 Jernbanegade 40, 6000 Kolding

Afkast: 6,18%
Grund: 246m2
Kontor: 226m2
Lager: 144m2
Butik: 245m2
Pris pr m2: 13.008 kr.
Drift udgift pr. m2: 197 kr.

Se mere om de resterende ejendomme på https://bit.ly/Koldingportefølje eller kontakt Halberg & Olsen for yderligere.

Kontakt

Galleri